プレサンス扇町駅前

  • 大阪府大阪市北区天神橋三丁目

  • / 扇町駅 徒歩1分

  • 2018年築 / 15階建 / 126戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

10階 / 27.36㎡の場合

相場
2,637万円
96.4万円/㎡
1,695
2,323
2,950
3,578
AI査定結果
推定相場価格
2,637万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,323万円〜2,950万円
84.9万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月5日
プレサンス扇町駅前
2,980万円（108.9万円/㎡）/ 10階 / 27.36㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は101.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/232,270万円106.7万円2階 21.28㎡ 1K北
2026/04/212,980万円108.9万円10階 27.36㎡ 1R-
2025/12/252,500万円113.4万円11階 22.04㎡ 1K北
2025/11/283,150万円115.1万円10階 27.36㎡ 1K南
2025/11/143,380万円123.5万円10階 27.36㎡ 1K南
2024/05/311,800万円81.7万円7階 22.04㎡ 1K北
2023/08/241,680万円78.9万円4階 21.28㎡ 1K北
2023/08/242,200万円80.4万円6階 27.36㎡ 1K南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は90.04万円です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/21プレサンス扇町駅前
大阪市北区天神橋三丁目
扇町駅1分 2,980万円108.9万円27.36㎡1R10階 / 15階建 -2018年126戸RC
2026/04/21プレサンス梅田北オール
大阪市北区中津七丁目
中津駅5分 2,150万円96.7万円22.23㎡1K8階 / 9階建 -2017年96戸RC
2026/04/11エスリード梅田グランノース
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 1,880万円88.7万円21.19㎡1K10階 / 10階建 東2016年169戸RC
2026/05/01プレサンス梅田北ディア
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅6分 2,010万円92.0万円21.84㎡1K8階 / 9階建 西2019年128戸RC
2025/08/30エスリード梅田グレイス
大阪市北区中津六丁目
中津駅7分 1,880万円84.7万円22.2㎡1K2階 / 11階建 南東2018年160戸RC
2025/09/27エスリード新梅田ノースポイント
大阪市北区中津六丁目
中津駅5分 1,770万円81.9万円21.6㎡1K7階 / 8階建 南東2014年152戸RC
2026/04/17スワンズシティ梅田ウエスト
大阪市北区大淀中一丁目
中津駅8分 1,980万円89.1万円22.23㎡1K5階 / 11階建 北2015年76戸RC
2026/04/18プレサンス梅田北ザ・ライブ
大阪市北区中津二丁目
中津駅4分 1,850万円88.1万円21㎡1K9階 / 11階建 北東2014年92戸RC
2025/06/14スワンズシティ梅田シエロ
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 2,720万円88.5万円30.75㎡1LDK10階 / 15階建 -2019年84戸RC
2025/11/04エステムコート梅田・茶屋町IIIネクスタ
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 2,160万円103.9万円20.78㎡1K2階 / 13階建 北2018年89戸RC
2024/05/25LC梅田北
大阪市北区本庄西二丁目
中崎町駅9分 1,750万円81.9万円21.37㎡1K8階 / 10階建 -2020年126戸RC
2024/09/23レオンコンフォート梅田北
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅10分 2,460万円84.4万円29.14㎡1DK9階 / 10階建 南2020年126戸RC
2026/04/27レジュールアッシュ梅田ネクス
大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅7分 2,250万円83.0万円27.1㎡1K4階 / 10階建 -2014年90戸RC
2024/08/09プレサンス天神橋スカイル
大阪市北区天神橋七丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,900万円90.7万円20.94㎡1K11階 / 12階建 -2016年77戸RC
2026/03/23エステムコート梅田・天神橋IIIアヴァンテ
大阪市北区長柄東三丁目
天神橋筋六丁目駅14分 1,900万円89.9万円21.14㎡1K7階 / 10階建 東2013年78戸RC
2024/03/16エスリード大阪梅田リュクス
大阪市北区浮田二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 2,020万円95.6万円21.12㎡1K10階 / 10階建 西2021年88戸RC
2026/04/17プレサンス梅田東ディアロ
大阪市北区扇町二丁目
中崎町駅3分 1,980万円89.8万円22.04㎡1Kバストイレ別11階 / 14階建 -2013年78戸RC
2025/12/01プレサンス梅田
大阪市北区神山町
中崎町駅5分 2,750万円107.4万円25.6㎡1K6階 / 15階建 南2019年98戸RC
2026/04/13エスリード天神橋筋六丁目
大阪市北区菅栄町
天神橋筋六丁目駅2分 1,880万円87.8万円21.42㎡1K10階 / 13階建 南2015年84戸RC
2025/12/29クリスタルグランツ梅田II
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 2,100万円83.3万円25.22㎡1K5階 / 15階建 北2014年98戸RC
2026/02/10エスリード南森町ラグシス
大阪市北区南森町一丁目
南森町駅2分 2,050万円97.5万円21.02㎡1K5階 / 11階建 南2022年80戸RC
2026/02/09エスリード大阪天満宮
大阪市北区天神橋一丁目
南森町駅4分 2,520万円85.8万円29.37㎡1K6階 / 15階建 -2013年98戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
2013〜2023年築, 専有面積17.36㎡〜37.36㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレサンス扇町駅前
所在地大阪府大阪市北区天神橋三丁目
交通扇町駅徒歩1分
築年月2018年
階数15階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション